Η αποκλειστική εντολή ανάθεσης ορίζει την αποκλειστικότητα που αποκτά το γραφείο μας στο ακίνητο για την εύρεση αγοραστή για ένα  συγκεκριμένο χρονικό διάστημα που συμφωνείτε μεταξύ του πωλητή και του γραφείου μας.  Κατά το χρόνο που ισχύει η γραπτή εντολή αποκλειστικότητας ο πωλητής μπορεί να προβεί στην πώλησή του ακινήτου αλλά θα πρέπει να καταβάλει την συμφωνημένη αμοιβή στο κτηματομεσιτικό γραφείο. Επίσης ο ιδιοκτήτης διατηρεί πάντα στο ακέραιο τη διαπραγματευτική του δύναμη με τους υποψήφιους αγοραστές του γραφείου.

Τα πλεονεκτήματα της αποκλειστικής ανάθεσης:

• Διασφαλίζει την εχεμύθεια και την ασφάλεια για τον ιδιοκτήτη.

• Το ακίνητο αποκτά πλεονέκτημα σε σχέση με άλλα καθώς γίνεται μοναδικό.

• Όταν ένα ακίνητο υποδεικνύεται από πολλά μεσιτικά γραφεία χάνει την αξία του και ο ιδιοκτήτης μέρος της διαπραγματευτικής του δύναμης.

• Ελέγχετε την κατάσταση του ακινήτου σας στην αγορά.
• Η εύρεση αγοραστή είναι ταχύτερη και αποτελεσματική διότι υπάρχει η ζήτηση.

• Με την αποκλειστική εντολή ανάθεσης το κάθε ακίνητο και ιδίως, τα πιο αξιόλογα, προωθούνται με λεπτούς και διακριτικούς χειρισμούς και όχι ανεξέλεγκτα.